Гараж у країні: як робити все за законом
Присутність автомобіля значно спрощує життя власників котеджів та приміських районів. Це не залежить від громадського транспорту, і ви можете легко перевозити додому три коробки яблук та кілька десятків банок з огірками. Але де поставити машину в країну, щоб вони не були з нею?
Складність розміщення автомобіля за воротами літнього котеджу, як правило, полягає в тому, що вулиці в саду та садових партнерських відносинах, а також у селах не можуть похвалитися вражаючою шириною, а дві машини слідують у протилежних напрямках, щоб важко на них розгніватися. І якщо ви наповните прохід автомобілем, то транспортний засіб може спричинити проблеми не тільки для інших змушених водіїв, щоб обійти перешкоду, але й його власнику. Наприклад, якщо автомобіль подряпаний або вдарив. Тому, принаймні, з причин власної безпеки, краще розмістити свій автомобіль в літній котедж, в ідеалі - у спеціально розробленій будівлі, тобто в гаражі.
Багато нюансів пов`язані з будівництвом гаража в приміській області. Наприклад, літні мешканці зацікавлені в документальній та юридичній стороні проблеми, а також хочуть точно знати, де вони призначать місце для будівництва для них. Зрештою, не секрет, що розташування гаража, серед іншого, може підлягати уточненню стосунків з сусідами (а також посадити дерево, розміщуючи кесину та домовленість, огорожі, притулок, майстерню, ванну та інше будівлі та інші будівлі та інші будівлі "атрибути", Розташований поруч із сусіднім місцем).
Що може бути гараж
Кодекс правил SP 42.13330.2016 рік "Планування місць. Домовленість та розвиток міських та сільських поселень" Визначає гараж як будівлю, призначену для тривалого зберігання, паркування та обслуговування автомобілів. Також є визначення гаражного парку. Це будівля або конструкція, призначена для зберігання або паркування транспортних засобів, в той.
На парковці може бути повна або неповна зовнішня огорожа.
У приміському районі може бути незалежна від гаража ізольована будівля, частина заміського будинку або простий навіс, який частково виконує функцію гаража.
Залежно від того, які матеріали та технології використовуються при будівництві гаража.
Будівництво гаража з фундаментом та спостереженням
Перший вказує на наявність сильних стін, основи та неможливості перенести все розширення в інше місце. Останні-це легкі конструкції, дизайн яких зазвичай не забезпечує пристрої поглиблених фундаментів та підземних конструкцій (виключення-найпростіша комісія з дірками). Може містити вищезгаданий навіс та мобільний металевий гараж.
Металевий гараж, джерело фотографії - voossert.Com
Виходячи з того, як буде виглядати ваш гараж, питання про отримання дозволу на його будівництво в органах місцевого самоврядування (як правило, у відділі архітектури та міського планування вашого міста чи району) повинен бути вирішений. А в деяких випадках авторизація не потрібна.
Відповідно до статті 51 Цивільного кодексу Російської Федерації, незалежно від їх розташування, їм не потрібно видавати дозволи на будівництво, які не є об`єктами будівництва капіталу. У зв`язку з вмістом автомобіля автомобіля ми говоримо про легко передані будівлі, які не оснащені основними та інженерними мережами (навіс, металевий гараж без фундаменту).
Якщо ви збираєтеся побудувати гараж на земельній ділянці, розташованій на державі чи муніципальній ділянці, немає потреби в дозволу. Бронювання ваші літні котеджі в Інтернеті не повинні бути пов`язані з діловою діяльністю. Однак гараж з повною начинкою з фундаментом у такому місці може бути побудований лише тоді, коли відповідна територія застосовується до відповідного регулювання планування містобудування.
Гараж для двох одиниць, джерело фотографій - AmiShbackyardStuctres.Com
У всіх інших випадках, в будівництві гаража з фундаментом та інженерним зв`язком, необхідно отримати дозвіл. З цієї причини разом із декларації та копією паспорта власника сайту, кадастраль та топографічними картами сайту, Сертифікат архітектури власності на землю. Вам також знадобиться проект майбутньої структури та план підключення до інженерних мереж (у цьому випадку до електроенергії).
Не забудьте проконсультуватися з місцевою владою, перш ніж планувати планувати будівництво гаража.
У якому місці можна побудувати гараж
Будівництво гаража біля заміського будинку регулює набір правил "Домовленість та розвиток сфери садівничих (літніх котеджів) асоціацій громадян, будівель та структур" (SP 53.13330.2019), а також набір правил паркування автомобіля (SP 113.13330.2016). Що сказано в цих документах?
Зокрема, правила встановлюють, що навіс або гараж, а також гараж автомобіля повинні бути побудовані безпосередньо в саду.
Виходячи з комфорту входу та виходу з автомобіля з гаража, регуляторні дії показали, що відповідно до Ради директорів Садового партнерства можна розмістити транспортний засіб або гараж на місці з прямим сусіднім вулицею огорожі або подорожі.
Приклад розташування гаража на місці порівняно з будинком та іншими будівлями
У той же час відстань від вікон живих просторів до стін гаража, розташованих на сусідній садовій землі, повинна бути не менше 4 м. У випадку з сусідніми портами до саду або житлової будівлі з гаражем, відстань від кордону повинна бути з сусіднім місцем не менше 3 м від стіни будинку і щонайменше 1 м від стіни гаража.
Як ми вже говорили, гаражі на автомобілі можуть коштувати окремо, побудувати -n або прикріплені до саду чи житлових будинків та побутових будівель. Це дозволено вимогам SP 113.13330. Документ також регулює деякі обов`язкові технічні стандарти щодо будівництва або з`єднання самої кімнати.
Розташування в літній котедж більшості будівель, включаючи неметалі -пов`язані будівлі, також регулюється законом. Це стосується віддаленості від сусіднього місця, а також від огорожі та так "Червона лінія" - Точна межа вашого сайту стосовно громадського місця.
Плануючи будівництво гаража в літній котедж, пам’ятайте, що краще задати юридичну сторону питання від уповноважених органів влади, як потім заплатити штраф.
