Де побудувати будинок і ванну кімнату, вставте парникові та туалет - все про планування на місці (фото, схеми)
Зміст
Будівництво будівель на місці починається з компетентного планування. Де найкраще місце для організації всього, що ви нарешті вас називаєте "Заміський будинок"? Як не помилитися, виберіть місце для будинку, гаража, ванних кімнат, теплиць, компосту та туалету?
Сюжет може бути умовно розділений на дві зони - житлові та домогосподарство. Перший - садовий будинок, ванна та гараж. Там ви також можете забезпечити зону відпочинку з альтанкою, розмахуючим та грилем. Економічна зона зазвичай трохи далі: це сад і сад, включаючи теплиці, а також розширення. Ще одним важливим моментом є розміщення туалету, яке найчастіше виглядає як тканина. Логічно встановити його десь між житловими та домашніми зонами. Однак існують обов`язкові правила, які слід дотримуватися при будівництві будівель.
Як правильно розмістити будівлі на сторінці
Процедура проведення садівництва та садівництва для власних потреб громадян у Росії регулюється кількома регуляторними документами:
- Федеральний акт 29. Липень 2017 р. Ні. 217 "Про громадян садівництва та садівництва для власних потреб та змін та добавок до певних законодавчих актів Російської Федерації".
- Кодекс правил "Домовленість та розвиток сфери садівничих (літніх котеджів) асоціацій громадян, будівель та структур" (SP 53.13330.2019).
- Кодекс правил "Захист від вогню. Обмеження розподілу пожежі в захисному обладнанні. Вимоги до планування обсягу та конструктивні рішення".
- Інші регуляторні дії.
. І ці правила небажані порушувати, щоб не накладати на штраф і не здогадуватися з сусідами.
Відповідно до стандартів, всі будівлі на місці повинні бути розміщені на певній відстані від огорожі або так - "Червона лінія". Ці поняття не однакові, оскільки огорожа не завжди розміщується саме там, де знаходиться сайт. Однак червона лінія - це більш точна концепція: це фактично кордон, перелічений у документах на вашому сайті. І якщо розташування огорожі між сусідніми будинками не настільки суворо контролюється (і це скоріше питання про виключно сусідні стосунки), то ця концепція "Червона лінія" Найчастіше він використовується стосовно кордонів між приватними та державними активами та порушенням стандартів у цьому випадку загрожує не лише штрафу, але й знесенню чи передачі будівництва.
Літні мешканці набагато рідше дотримуються стандартів будівель та дерев на частинах ділянки. Однак є стандарти, які порушують, що ви можете не тільки здогадуватися з сусідами, але й отримати штраф. Тепер розглянемо деякі моменти, перелічені в схемах.
Де розмістити будинок і гараж на місці
Перш за все, це має бути частиною сторінки, до якої легко дістатися і, якщо потрібно, і досягти. Але в той же час це місце повинно бути високим, щоб вода не махнала. В ідеалі покладіть будинок на землю з нахилом 1-2 градусів. І враховуючи той факт, що правила вказують на будівництво будівлі хоча б на певній відстані від кордону перехрестя двох кордонів (іншими словами, ближче до одного з кутів огорожі або ближче до живоплоту). Експерти рекомендують розмістити будинок, щоб вікна спальні були між південними та східними сторонами. Тоді буде трохи сонячно і не надто гаряче. Але кухні краще зробити вид на вигляд "північ".
Відповідно до встановлених стандартів, садовий або житловий будинок не повинен бути ближче, ніж 5 м від червоної лінії вулиці, а не ближче 3 м - від червоної лінії приводу (для розширень у цьому відношенні стандарт є 5 м активним). Відстань між будинками в сусідніх районах повинна бути щонайменше 6 м, якщо виготовляється з непродуючих матеріалів та 16 м - якщо поблизу. Між будинками, виготовленими з безкомпромісних матеріалів з дерев’яними стелями та покриттями із захистом від безкомпромісних або важких матеріалів, стандарт забезпечує відстань щонайменше 8 м. Якщо один із сусідніх будинків повністю або частково виготовлений з легкозаймистих матеріалів, то краще розмістити сусідній будинок на відстані щонайменше 10 м від нього.
Є певні правила та щодо місця розташування в гаражі. Отже, відповідно до Ради директорів Садового партнерства, автомобіль або гаражний навіс можна розмістити в ділянку з прямим сусідом до вуличної огорожі або подорожі.
Де розмістити ванну та туалет на місці
Спеціальні інструкції, за винятком загальноприйнятих стандартів, не існують для будівництва спа -будинку. Єдиний момент: так само, як будинок повинен бути на невеликому пагорбі, який забезпечить відтік води. Щоб забезпечити пожежну безпеку, спа -будинок повинен бути не менше 8 м від садового будинку, включаючи сусіда. А до кордону сусіднього місця має бути щонайменше 1 м.
Реконструкція туалету зазвичай "сховати" У деяких віддалених куточках сторінки. Але також повинні відповідати стандартам. Тож до садового будинку власника місця, де він знаходиться, повинно бути не менше 8 м і для сусіда - і принаймні 12 м. Якщо ваш сайт має колодязь або колодязь, мінімальна відстань від нього також повинна бути 8 м. У той же час до кордону сусіднього місця або огорожі з вулиці має бути не менше 2 м.
Де розмістити будинок для птахів, парникові та компост
Прийшов до житлового району - зараз саме час подумати про економічний. Якщо ви плануєте побудувати будинок, що не відповідає розробці в країні. Крім того, вибираючи місце, пам’ятайте, що вам потрібно планувати простір для вольєра. Birdhouse традиційно ближче до саду, ніж до будинку, але забезпечує надійний паркан для місць, де ростуть ягоди, та інші їстівні культури.
Оранжерея побудована в садовій частині домашньої зони з мінімальною відстані від сусіднього місця 1 м. Однак експерти рекомендують вилучити його з огорожі набагато далі, ніж ця відстань, щоб уникнути накопичення снігу між структурою та огорожою хеджування. Зрештою, великий об`єм снігу на даху теплиці в деяких випадках може сприяти пошкодженню матеріалу, з якого він зроблений, і навіть спотворити раму, якщо вона не відрізняється силою. З тих же причин, що і поява тіні. Розглянемо склад ґрунту у вибраному місці: він повинен бути родючим і з відповідним рівнем кислотності.
Що стосується компостної ями, то, як вуличний туалет, вона повинна бути ближче, ніж 2 м до кордону сусіднього місця або до огорожі з вулиці.
Рекомендується встановити мережеву огорожу з висотою 1,2-1,8 м навколо периметра садової землі. Відповідно до письмової згоди власників сусідніх секцій та Ради партнерства, можна організувати огорожі інших типів або відсутність огорожі.
Дотримуючись усіх простих, але обов`язкових правил, ви уникаєте зламу та відповідальності за них. До речі, є й інші незаконні кроки щодо котеджу, крім будівельних стандартів.
