"Sub -sing" війни в країні: що робити, якщо сусід порушує ваші права

Незнання закону не є вибаченням. Тому, якщо сусід у країні вирішив побудувати будинок або посадити дерева назад до огорожі, ви можете виправдати війну на шкідників. Ну або намагайтеся домовитись про все в хорошому шляху.

Ми купили літній котедж? Не поспішайте розвивати будівництво та посадку. Шукайте скорочення та інші регуляторні документи, щоб не було незадоволеною вашою діяльністю сусідами або, якщо потрібно, мати можливість захистити власні права.

Існує багато причин сварки з сусідами. І багато з них вже торкнулися.

Тепер ми обговоримо проблему огорож, а також відстань між огорожою та місцем, де ви можете щось посадити або побудувати щось. "Битися" Війни спалаху з непохитною стабільністю. Тому, щоб зрозуміти проблему, варто раз і назавжди. Ми представляємо найважливіші суперечливі ситуації та пояснюємо їм, спираючись на набір правил 53.13330.2011 рік "Домовленість та розвиток сфери садівничих (літніх котеджів) асоціацій громадян, будівель та структур".

Інтервали враховуються не з огорожі, а з межі місця, переліченого в прикордонній галузі. Причина полягає в тому, що в житті огорожі рідко проходить уздовж фактичної межі між місцями.

Сусід кладе будинок прямо на ваш огорожу

Бажання бути з сусідами у тісних стосунках не означає необхідності будувати будинок біля чужої сторінки. Snip також не дуже підтримує "Закривати" оточення. Відстань від літнього котеджу до огорожі повинна бути щонайменше 3 м.

Якщо сусідній котедж "Зростає" Не тільки поруч із парканом, але і дуже близьким до вашого будинку, також необхідно запам`ятати правила пожежної безпеки. У цьому випадку матеріал їх допоміжних та закриття конструкцій впливає на допустиму мінімальну відстань між будівлями (див. таблиця нижче).

Мінімальні відстані між житловими будівлями в сусідніх районах (стандарти пожежі)

Матеріал	Але	В	З
Але	6 м	8 м	10 м
В	8 м	8 м	10 м
З	10 м	10 м	15 м

Пояснення:

Але: Неперервані матеріали, в t.ч. камінь, бетон, залізобетон

Б: Неприйняті матеріали з дерев’яними підлогами та покриттями із захистом від безкомпромісних або важких матеріалів

C: Деревина, конструкції безкомпромісних, складних та горючих матеріалів

Також дозволяється побудувати садовий або літній котедж: літня кухня, ванна, навіс, оранжереви, гараж автомобіля, душ тощо.Р. Відповідно до гігієнічних стандартів, вони повинні погодитися, враховуючи наступні рекомендації:

• Домогосподарства, призначені для худоби та птиці, щонайменше в 4 м від кордону на майданчику;
• Для подальших розширень - щонайменше на 1 м від сайту;
• Для душу, ванни або туалету - щонайменше 8 м від житлової структури;
• Для туалету або компостування - щонайменше 8 м від колодязя.

Схили дахів будівель, що знаходяться в 1 м від огорожі, повинні бути обладнані, щоб вода не вичерпалася в сусідньому місці.

Способи вирішення проблеми:

• Заздалегідь обговоріть усі проблеми з сусідом. Нормативні дії дозволяють змінити рекомендовану відстань між об`єктами, використовуючи взаємну та задокументовану угоду.
• Спробуйте переконати свого сусіда передати структуру. Коли це трапляється і побудований будинок, проблематично домовитись про його передачу. Однак все -таки варто попередити сусіда про його невдоволення та твердий намір досягти справедливості, навіть через суд.
• Йти до суду. Якщо ви хочете подати заявку на суд, вам потрібно складати запит на передачу структури або знесення частини. Коли ви отримуєте справу на свою вигоду, ви можете отримати витрати від порушника адвоката, переглянути та навіть вимагати відшкодування моральної шкоди. Рішення Суду буде передано приставникам, відповідальним за його виконання.

Відстань між будинком, розширенням та межею ділянки вимірюється від: а) підвалу, б) стіни конструкції (якщо немає основи), в) елементи будинку, що витягують більше 50 см від настінна площина (ганок, навіс на даху, навіс, lear Winke).

Сусідний будинок не просто близький, також величезний!

Snip регулює: на землі 0,06-0,12 га під будівлями, місцями та доріжками ви можете взяти максимум 30 земель. Якщо стандарт порушений, існує неправильне використання сайту. Ця проблема часто виникає, коли котедж будується не лише як літній будинок, але і як місце постійного проживання.

Способи вирішення проблеми:

• Зателефонуйте інспектору відповідно до земельного законодавства. Спеціаліст записатиме порушення з урахуванням Федерального Закону №. 46 з 08.03.2015.
• Йти до суду. Звернутися до суду, коли він раніше намагався спокійно вирішити конфлікт.

Сусід поклав паркан на території вашого сайту

Якщо опитування землі не проводилось раніше, коли огорожа змінюється, межа між місцями найчастіше визначається очима. Тому не поспішайте махати кулаками і виявити, що шматок вашої країни скине чужу полуницю. Швидше за все, сусід захопив вашу територію без поганого наміру. Але якщо ви можете принципово підкорити законну частку сотень, діяти наступним чином.

Способи вирішення проблеми:

• Зателефонуйте інспектору. Спеціаліст створює прикордонних персонажів відповідно до державного кадастрального обліку. Коли вони бачать справжні межі міст.
• Йти до суду. Якщо думка інспектора не збігається з думкою сусіда, перейдіть до суду, перш ніж я підготував наступні документи - документи, що підтверджують право на активи, кадастральний паспорт, план земельного плану. Зазвичай цього достатньо, але в деяких випадках призначається обстеження ґрунту. Написання страт із суду повинно бути надіслано на службу федерального судового пристав. Виконавці розпочнуть дії в галузі правозастосування - вони дають відповідачу тиждень для незалежного врегулювання цього питання. Якщо це не так, вживаються заходи для незалежно знесення паркану.

Сусід розбиває сад біля паркану

Фруктові дерева в сусідній області можуть бути посаджені так близько до огорожі, що незалежно від вашого бажання ви отримаєте частину сусіднього врожаю. І це добре, якщо це дійсно якісь яблука та кількість дубів, які кидають густу тінь на ваші ліжка. Але що робити? Що робити, якщо ваша морква та буряк страждають через відсутність сонця? Не хвилюйтеся: Snip знову на вашому боці.

Правила посадки дерев та чагарників забезпечують такі відстані від зелених насаджень до огорожі:

• чагарники та приголомшені дерева (висотою до 10 м) - 1 м;
• Середні дерева (більше 10 м, але нижче 15 м) - 2 м;
• Високі дерева (більше 15 м) - 4 м.

Способи вирішення проблеми:

• Погодьтеся з сусідом. Ви можете попросити вас перервати нависаючі гілки або повністю відрізати дерева.
• Надішліть зареєстрований лист. Якщо розмови не допомогли вашим проблемам, ви можете вступити в більш радикальні заходи та надіслати лист клієнта сусіду, який вимагає усунення порушення стандартів SNIP.
• Йти до суду. Якщо ваш письмовий запит ігнорується, перейдіть до суду. Там ви повинні пояснити, яка шкода завдає дерев у розділі сусідства. Наприклад, дерево може створити тінь або переживати, що воно може впасти і зламати паркан.

Сусід вирішив ізолювати себе від вас високою тупим парканом

Ідея огорожувати котедж з цікавих очей з глухим високим огорожею приваблює багато. Однак це рішення може не оцінити сусідів. І справа зовсім не цікава. По -перше, висока огорожа кидає тінь на сусіднє місце. По -друге, це запобігає нормальному циркуляції повітря. Кодекс правил 53.13330.2011 рекомендує встановити мережу або сітку до 1,5 м. Дозволено встановлювати глухі споруди лише з вулиць або проїжджих шляхів, і навіть тоді, вирішивши зустріти членів Асоціації країни.

Виявляти

Способи вирішення проблеми:

• Погодьтеся з сусідом. Набір правил дозволяє можливість погодитися з сусідом у будівництві високої тупої огорожі та консолідувати угоду в письмовій формі. Цей документ має юридичну силу і відіграватиме вирішальну роль у випадку подання заявки в суді.
• Напишіть скаргу. Ви можете надіслати скаргу до сусіда до ради директорів саду чи літньої асоціації котеджу. Як аргумент на вашу користь, заявляйте, що огорожа затьмарює сад/сад і порушує врожай.
• Йти до суду. Якщо немає заходів управління, зверніться до суду про статтю 304 Цивільного кодексу "Захист прав власника від порушення, не пов`язаного з позбавленням власності".

Сусідна огорожа вражає вашою територією

Це одне, коли на вашому сайті падають смачні сусідні яблука. І весь один один, якщо це месів у вашому напрямку або майже лежав на чужому ліжку.

Відповідно до набору правил, зовнішня межа будь -якої структури в Інтернеті не повинна виходити за кордон на саму сторінку. Ця вимога стосується огорожі, що встановлюється або на кордоні сайту, або безпосередньо на території власника.

Способи вирішення проблеми:

• Позначте сусіда з точки зору необхідності ремонту. Поговоріть з сусідом про ремонт огорожі. Можливо, він навіть не усвідомлює, що його огорожа псує чийсь настрій. Ви також маєте право підтримувати налаштовану огорожку з вашого боку або перенести повністю впала паркан на секцію сусіда.
• Напишіть скаргу. Якщо сусід не має наміру виправити паркан, напишіть скаргу на Rosreesto. Окресліть суть претензії, повідомте про веб -інформацію (кадастральний номер, область та місце), а також позначте особу, яка порушує ваші права. Коли інспектор підтверджує той факт, що огорожа насправді виглядала у вашому напрямку, винуватець буде надана в адміністративній відповідальності і буде призначений для штрафу.
• Йти до суду. Щоб досягти цього, ви повинні скласти претензію на заяву про перешкоди щодо утилізації ваших активів з посиланням на Цивільний кодекс Російської Федерації.

Сусід звик поставити машину на шляху перед будинком

Уявіть ситуацію: купа родичів та друзів, які зібралися у ваших сусідів у дахі для барбекю. Все на автомобілях. Вставте всі машини в гараж або в зону сторінки не спрацювало. І гості, не колючи совість припаркованого руху прямо перед будинком ... Ви можете терпіти один раз. Але що робити, якщо зустрічі часто повторюються і не люблять машини інших людей з вікон?

На жаль, закон не на вашому боці. Відповідно до Земельного кодексу Російської Федерації, вулиці та проїжджа дорога є державними землями і не можуть бути приватизовані. Це означає, що все, що є за кордоном, ваш сайт не належить вам, і ви не маєте прав на ці країни. Ви можете відключити парковку лише в тому випадку, якщо автомобіль доставляється безпосередньо біля ваших воріт або воріт і запобігає розміщенню проходу/ проїзду.

Способи вирішення проблеми:

• Запитайте вас не так близько до вашого будинку. Пам`ятайте, що ніхто не затримає вас, щоб зустрітися в цій ситуації.
• Видаліть питання на зустрічі власників. Що стосується котеджу з загальними збори власників, можна обговорити проблему та прийняти єдине рішення щодо правил розміщення автомобілів у загальній подорожі та тротуарах.
• Виклич поліцію. Цей варіант дозволений лише в тому випадку, якщо автомобіль створює перешкоду для виходу/ виходу.

Є заплановані зміни?

Набір правил "Домовленість та розвиток сфери садівничих (літніх котеджів) асоціацій громадян, будівель та структур" -Це оновлений випуск SNIP 30-02-97 з однойменною назвою. Оновлення документа відбулося в 2011 році. У той же час стандарти, що стосуються відстані між будівлями, залишалися незмінними.

З 1. Січень 2019 року набуде чинності нового федерального закону для садівників з 29. Липень 2017 р. Ні. 217 "Про громадян садівництва та садівництва для власних потреб та змін та добавок до певних законодавчих актів Російської Федерації". Юридичний АК. Це означає, що всі стандарти будуть міститись у місцевих правилах використання земель та розвитку. Традиційно ці правила передаються стандартам з одного і того ж скорочення.

Звичайно, деякі зміни та зміни можуть з’явитися в документі. Однак навряд чи це різко змінити з точки зору мінімальних відстаней між будівлями в сусідніх районах.

При будівництві літнього котеджу, а також порушення саду є повністю порушення. Але не кожен випадок закінчується судовим процесом або ворожістю століттями. Підтримуйте дружні стосунки з тими, хто живе поруч, і тоді більшість проблем можна вирішити спокійно або навіть закрити очі на них.

Статті на тему ""Sub -sing" війни в країні: що робити, якщо сусід порушує ваші права"

Крадіжка в країні. Якщо сусід - злодій!

Як працювати в країні, щоб не відірвати спину і що робити, якщо ваша спина хвора

Що робити з витратою їжі взимку в країні

Що робити, якщо яблуко розмивало мишей і як захистити дерева від гризунів взимку