Зміст
Незнання закону не є вибаченням. Тому, якщо сусід у країні вирішив побудувати будинок або посадити дерева назад до огорожі, ви можете виправдати війну на шкідників. Ну або намагайтеся домовитись про все в хорошому шляху.
Ми купили літній котедж? Не поспішайте розвивати будівництво та посадку. Шукайте скорочення та інші регуляторні документи, щоб не було незадоволеною вашою діяльністю сусідами або, якщо потрібно, мати можливість захистити власні права.
Існує багато причин сварки з сусідами. І багато з них вже торкнулися.
Тепер ми обговоримо проблему огорож, а також відстань між огорожою та місцем, де ви можете щось посадити або побудувати щось. "Битися" Війни спалаху з непохитною стабільністю. Тому, щоб зрозуміти проблему, варто раз і назавжди. Ми представляємо найважливіші суперечливі ситуації та пояснюємо їм, спираючись на набір правил 53.13330.2011 рік "Домовленість та розвиток сфери садівничих (літніх котеджів) асоціацій громадян, будівель та структур".
Інтервали враховуються не з огорожі, а з межі місця, переліченого в прикордонній галузі. Причина полягає в тому, що в житті огорожі рідко проходить уздовж фактичної межі між місцями.
Бажання бути з сусідами у тісних стосунках не означає необхідності будувати будинок біля чужої сторінки. Snip також не дуже підтримує "Закривати" оточення. Відстань від літнього котеджу до огорожі повинна бути щонайменше 3 м.
Якщо сусідній котедж "Зростає" Не тільки поруч із парканом, але і дуже близьким до вашого будинку, також необхідно запам`ятати правила пожежної безпеки. У цьому випадку матеріал їх допоміжних та закриття конструкцій впливає на допустиму мінімальну відстань між будівлями (див. таблиця нижче).
Мінімальні відстані між житловими будівлями в сусідніх районах (стандарти пожежі)
Матеріал | Але | В | З |
Але | 6 м | 8 м | 10 м |
В | 8 м | 8 м | 10 м |
З | 10 м | 10 м | 15 м |
Пояснення:
Але: Неперервані матеріали, в t.ч. камінь, бетон, залізобетон
Б: Неприйняті матеріали з дерев’яними підлогами та покриттями із захистом від безкомпромісних або важких матеріалів
C: Деревина, конструкції безкомпромісних, складних та горючих матеріалів
Також дозволяється побудувати садовий або літній котедж: літня кухня, ванна, навіс, оранжереви, гараж автомобіля, душ тощо.Р. Відповідно до гігієнічних стандартів, вони повинні погодитися, враховуючи наступні рекомендації:
Схили дахів будівель, що знаходяться в 1 м від огорожі, повинні бути обладнані, щоб вода не вичерпалася в сусідньому місці.
Способи вирішення проблеми:
Відстань між будинком, розширенням та межею ділянки вимірюється від: а) підвалу, б) стіни конструкції (якщо немає основи), в) елементи будинку, що витягують більше 50 см від настінна площина (ганок, навіс на даху, навіс, lear Winke).
Snip регулює: на землі 0,06-0,12 га під будівлями, місцями та доріжками ви можете взяти максимум 30 земель. Якщо стандарт порушений, існує неправильне використання сайту. Ця проблема часто виникає, коли котедж будується не лише як літній будинок, але і як місце постійного проживання.
Способи вирішення проблеми:
Якщо опитування землі не проводилось раніше, коли огорожа змінюється, межа між місцями найчастіше визначається очима. Тому не поспішайте махати кулаками і виявити, що шматок вашої країни скине чужу полуницю. Швидше за все, сусід захопив вашу територію без поганого наміру. Але якщо ви можете принципово підкорити законну частку сотень, діяти наступним чином.
Способи вирішення проблеми:
Фруктові дерева в сусідній області можуть бути посаджені так близько до огорожі, що незалежно від вашого бажання ви отримаєте частину сусіднього врожаю. І це добре, якщо це дійсно якісь яблука та кількість дубів, які кидають густу тінь на ваші ліжка. Але що робити? Що робити, якщо ваша морква та буряк страждають через відсутність сонця? Не хвилюйтеся: Snip знову на вашому боці.
Правила посадки дерев та чагарників забезпечують такі відстані від зелених насаджень до огорожі:
Способи вирішення проблеми:
Ідея огорожувати котедж з цікавих очей з глухим високим огорожею приваблює багато. Однак це рішення може не оцінити сусідів. І справа зовсім не цікава. По -перше, висока огорожа кидає тінь на сусіднє місце. По -друге, це запобігає нормальному циркуляції повітря. Кодекс правил 53.13330.2011 рекомендує встановити мережу або сітку до 1,5 м. Дозволено встановлювати глухі споруди лише з вулиць або проїжджих шляхів, і навіть тоді, вирішивши зустріти членів Асоціації країни.
Виявляти
Способи вирішення проблеми:
Це одне, коли на вашому сайті падають смачні сусідні яблука. І весь один один, якщо це месів у вашому напрямку або майже лежав на чужому ліжку.
Відповідно до набору правил, зовнішня межа будь -якої структури в Інтернеті не повинна виходити за кордон на саму сторінку. Ця вимога стосується огорожі, що встановлюється або на кордоні сайту, або безпосередньо на території власника.
Способи вирішення проблеми:
Уявіть ситуацію: купа родичів та друзів, які зібралися у ваших сусідів у дахі для барбекю. Все на автомобілях. Вставте всі машини в гараж або в зону сторінки не спрацювало. І гості, не колючи совість припаркованого руху прямо перед будинком ... Ви можете терпіти один раз. Але що робити, якщо зустрічі часто повторюються і не люблять машини інших людей з вікон?
На жаль, закон не на вашому боці. Відповідно до Земельного кодексу Російської Федерації, вулиці та проїжджа дорога є державними землями і не можуть бути приватизовані. Це означає, що все, що є за кордоном, ваш сайт не належить вам, і ви не маєте прав на ці країни. Ви можете відключити парковку лише в тому випадку, якщо автомобіль доставляється безпосередньо біля ваших воріт або воріт і запобігає розміщенню проходу/ проїзду.
Способи вирішення проблеми:
Набір правил "Домовленість та розвиток сфери садівничих (літніх котеджів) асоціацій громадян, будівель та структур" -Це оновлений випуск SNIP 30-02-97 з однойменною назвою. Оновлення документа відбулося в 2011 році. У той же час стандарти, що стосуються відстані між будівлями, залишалися незмінними.
З 1. Січень 2019 року набуде чинності нового федерального закону для садівників з 29. Липень 2017 р. Ні. 217 "Про громадян садівництва та садівництва для власних потреб та змін та добавок до певних законодавчих актів Російської Федерації". Юридичний АК. Це означає, що всі стандарти будуть міститись у місцевих правилах використання земель та розвитку. Традиційно ці правила передаються стандартам з одного і того ж скорочення.
Звичайно, деякі зміни та зміни можуть з’явитися в документі. Однак навряд чи це різко змінити з точки зору мінімальних відстаней між будівлями в сусідніх районах.
При будівництві літнього котеджу, а також порушення саду є повністю порушення. Але не кожен випадок закінчується судовим процесом або ворожістю століттями. Підтримуйте дружні стосунки з тими, хто живе поруч, і тоді більшість проблем можна вирішити спокійно або навіть закрити очі на них.